Bir yüksek cadde borç veren, ilk kez alıcılar için işleri kolaylaştıracak ipotek kurallarında büyük bir değişiklik yaptı.
Loughborough Building Society, başvuruları kabul etmeye başlayacağını söyledi. ipotek içinde “blipler” olan insanlardan kredi geçmişi.
Kötü kredi puanları, ipotekleri borç verenler için daha riskli hale getirebilir, bu nedenle bankalar Ve bina toplumları bu pozisyondaki insanlardan gelen uygulamaları reddedebilir.
Diğer durumlarda daha az borç vermeye istekli olabilirler para Ya da iyi oranlar vermeyecek.
Ancak Bina Derneği, “başvuru sahiplerinin posta siparişlerinde memnun olmayan temerrütlere sahip olduğu% 95’e kadar LTV’ye kadar başvuruları kabul edeceğini söyledi. faturalarbanka hesapları, araba sigortası ve “Bakım” gerekmeden telekomünikasyonlar.
“Açıklama gerekmez” diyerek bu vakaları kabul etmek için sistemlerini programladığını söylüyor.
HTG Mortgage direktörü Harry Goodliffe, Yaşam Maliyeti Kriz, küçük kredi bliplerinin daha yaygın hale geldiği anlamına geliyordu.
“Loughborough’un yaklaşımı, daha esnek, gerçek dünya kredilerine doğru hoş bir adımdır.” Dedi.
“Bu gün ve yaşta kredi profilinize bir bip olması sizi kötü bir ipotek borçlusu olarak yazmamalıdır.”
Bir diğer komisyoncu Hareketin “doğru yönde adım” olduğunu söyledi.
Staton Mortgage Direktörü Mike Staton, “Son beş yılda daha yüksek faiz oranları ve gökyüzü enflasyonhanehalkı finansmanını sınıra kadar uzattı.
“Kredi verenler, küçük bir olumsuzlukta biraz daha yumuşak olanlar, telekomlar ve enerji endüstrilerinin ne kadar kötü düzenlenmiş olduğu göz önüne alındığında doğru yönde bir adımdır.
“Sadece size geç ödeme veya temerrüt vermeleri için hapşırmalısınız.”
Mortgage borç verenler şu anda ince marjlara sahiptir, bu yüzden birbirleriyle rekabet edebilmek için başka yollar bulmaya çalışıyorlar.
Örneğin, Santander müşterilerin 35.000 £ daha fazla ödünç almasına izin vermek için satın alınabilirlik testinde değişiklik yapan ilk borç veren oldu.
Konut satın alınabilirlik oranlarını gözden geçirdi ve onları% 0,75 oranında azalttı ve 2022’den bu yana onları en düşük seviyeye getirdi.
İlk kez alıcılar için mücadeleler
O gibi geliyor İlk kez alıcılar Merdivene girmenin farklı bir engeliyle karşılaşır.
1 Nisan itibariyle, Damga vergisi eşikleri tekrar yükseldi.
Damga vergisi, satın alırken ödemeniz gerekebilecek vergidir. mülk Ya da bir parça toprak.
Son damga vergisi son tarihinden önce, ilk kez alıcıların 425.000 £ değerinde evlerde vergi ödemek zorunda kalmadı.
Ancak eşik şimdi 300.000 £ ‘a düştü.
İlk kez alıcı olmayan bir mülk satın alanların 125.000 £ değerinde evlerde ödeme yapmak zorunda kalacaklar.
Bu rakam 250.000 £ olarak ayarlanmadan önce.
Ev sahipleri de daha fazla ipotek ağrısı konusunda uyarıldı Enflasyon% 2.8 oldu Şubat ayında, Ocak ayında% 3’ten biraz düştü, ancak yine de daha yüksek İngiltere Bankası%2 hedefi.
Daha yüksek enflasyon genellikle daha yüksek ipotek maliyetlerine yol açar, çünkü İngiltere Bankası tipik olarak faiz oranlarını belirleyen taban oranını enflasyonu azaltmak için tutar veya artırır.
Banka son aylarda çeşitli oran kesintileri yapmış olsa da, taban oranını% 4,5 oranında koruyun Bu ayın başlarında.
Daha fazla kesim, sabit vadeli mortgaları – çok farklı bir iklimde çıkarılan, oranlar çok daha düşük olduğunda – yaklaşan 1,8 milyon ev sahibi için sorun yaratıyor.
Bu nedenle, İngiltere’deki finansal hizmetler firmalarını ve pazarlarını düzenleyen Finansal Davranış Otoritesi, borç verenlerin daha fazla insanın mülk merdivenine girmesine yardımcı olmak için borç verme kriterlerini değiştirmeleri çağrısında bulundu.
