Bir komşu ile bir çit sırasına karışmışsanız haklarınızı bilmek çok önemlidir.
Hangi tarafa sahip olduğumu nasıl bilebilirim?
A sınır özelliği Bir çit, duvar, çit, hendek, tel parçası veya bazen bir araba yolunun kenarında bile olabilir.
Kimin hangi tarafa sahip olduğunu ve herhangi bir komşu anlaşmazlıktan kaçınmanın tek yolu, başlık planına atıfta bulunmaktır veya Arazi sicili.
Bunda, T işareti, sınırın kime ait olduğunu ve bu nedenle kimin bakımından sorumlu olduğunu belirtmek için kullanılır, Jacksons eskrim.
Daha büyük gelişmeler, inşaatçı tarafından sağlanan bazı göstergelere sahip olma eğilimindedir, ancak zor ve hızlı kurallar yoktur
İnsanlar genellikle yaşadıkları her yerde sol (veya sağ) el sınırından sorumlu olduklarını düşünürler, ancak bunun için herhangi bir yasal temel yoktur.
Hangi sınır özelliğinden sorumlu olduğunuzu görmek için HM Land Sicili ile görüşebilirsiniz.
Sıklıkla hanehalkları Evrak işlerini tutamıyor ama uzmanlar panik yapmamaları gerektiğini söylüyor.
Ev sahipleri, nerede olduğunu kontrol ederek çitin sahibi olduğunu tahmin edebilirler. raylar var.
Artıları şöyle diyor: “Çit tipik olarak mülklerinden uzaklaşıyor, böylece komşuları ‘iyi’ tarafı alıyor.
“Bu, çitle yüzleşmenin en güvenli yoludur, bu yüzden bahçenize tırmanmak için kimsenin kullanabileceği ray yoktur.
“Bu, her evin hem ‘iyi’ hem de ‘kötü’ bir çit tarafına sahip olmasını sağlamak için diğer taraftaki komşu ile tekrarlanır.”
Duvarlar ve çitler genellikle Sınır Sahibi Duvarın kenarı sınırı işaretleyerek.
Profesyoneller çitteki bir bakış size bir ipucu verebilir, bu kusursuz değil – bu yüzden emin olamazsınız.
Para cezaları ve ceza
Kaçınılması için değişiklik yapmadan önce her zaman yasal belgeleri kontrol etmeniz önerilir ağır para cezaları.
Hayır yok kanun Komşunun çitin iyi tarafını alması gerektiğini, bu yüzden tamamen çitin sahibi olana bağlı.
Eskrim profesyonelleri şunları önerdi: “Her iki taraf da aynı göründüğü ve raylar çit panelinde gizlendiği için ‘kötü’ tarafı olmayan çift taraflı bir panel seçmeye değer olabilir.”
Bir sınır bir yola veya patikaya geri dönerse Panelleri takın İçerideki raylarla
Ancak dışarıya monte edilmişse, “hırsızların bahçenize girmesi için kolay bir merdiven” sağlayabilir.
Kraliyet Yeminli Araştırmacılar Enstitüsü (RICS) ve Mülkiyet Dava Derneği, komşuların mahkeme eylemine başvurmadan mülk sınırları üzerindeki anlaşmazlıkları çözmelerine yardımcı olmak için bir arabuluculuk hizmeti oluşturmuştur.
RICS ayrıca sınır anlaşmazlıklarına yardımcı olabilecek sörveyörlerin bir listesini de sunar.
Bir anlaşmazlık devam ederse, sonuçta kararlar veren bir mahkemedir, ancak bu tür anlaşmazlıkların önlerine alınmasını sevmezler.
Bir sınırı değiştirmek
Eski bir çitin yenisiyle değiştirmek gibi mevcut bir sınırı değiştirmek istiyorsanız, her zaman önce komşunuzla tartışmayı ve hepsinin kararlaştırıldığından emin olmanızı öneririz.
Kayıtlı başlıklar bir anlaşmaya varmanıza yardımcı olabilir, ancak yalnızca bu bilgiler eklenmişse.
Bir çit üzerindeki süslemeler açısından hukuk danışmanları Aslında kimin ilk yüklediğini sormak önerilir.
Ama aynı zamanda, kendiniz daha fazla kesinlik elde etmeden çitleri değiştirmek için çalışmaya başlamadan önce dikkatli olmaya çağırdılar – çünkü gerçekten yargılanma tehlikesi var. suçlu zarar.
Bir bahçe çiti ne kadar yüksek olabilir?
Çitin yüksekliği zemin seviyenizden ölçülür, bu, zemindeki eğimler nedeniyle bahçeniz sizinkinden daha yüksek bir seviyede olabilirse bir etkiye sahip olabilir. komşular‘.
A bahçe Çit 100m kadar yüksek olabilir, ancak 2 metreden fazla olması durumunda planlama izni almanız gerekir.
Ancak, bunun bazı komplikasyonları vardır.
Eğer cepheyi düşünüyorsan bahçe çitlerikısıtlamalar, bir araba yolunun yanında çitlerin maksimum 1m veya 3ft olabileceğini belirtir.
2m’lik bir çitin üzerine bir kafes koymak için planlama izni almanız gerekir.
Ancak, o kafede büyüyen herhangi bir bitki 2m’yi aşarsa, büyüyen bitki.
