17 yıl boyunca en büyük düşük depozito ipotek seçimi

Yeni rakamlara göre, 2008 mali krizinden bu yana herhangi bir zamanda daha düşük depozito ipotek mevcuttur.

Finansal Bilgi Hizmeti MoneyFacts’ın verileri, o zamandan beri% 5 veya% 10 depozito gerektiren anlaşmalar sayısının o zamandan beri en yüksek seviyelerine yükseldiğini öne sürüyor.

Ekstra seçim ilk kez alıcılar için bir destektir, ancak konut fiyatları ve ipotek oranları son 17 yılın çoğundan daha yüksektir.

Mülkiyet web sitesinden ayrı rakamlara göre, rekabet zordur, bir satışın kararlaştırılmadan önce bir aydan biraz fazla bir süre önce listelenmiştir.

Birleşik Krallık Konut Pazarı son zamanlarda nispeten çözüldü, ancak alıcıların faiz oranları ve Damgada Değişiklikler İngiltere ve Kuzey İrlanda’da.

MoneyFacts’a göre, konut kredisinin% 5’ini depozito sunabilen alıcılar için 442 ipotek bulunmaktadır.

İki yıl önce, seçim toplamın yarısından daha azından 204’te oldu.

% 10 depozito ödeyebilen borçlular, Nisan 2023’te 684’ten aralarından seçim yapabileceğiniz 845 ürüne sahiptir.

Bununla birlikte, hala ortalama% 5’in üzerinde bir ipotek oranı ödemek zorundalar,% 40 depozito ödeyen bir borçlu tipik olarak% 5’in altında bir oran ödüyor.

Son yıllarda kiralanmanın artan maliyeti nedeniyle birçok potansiyel aday alıcının tasarruf etmesi zor oldu.

Ancak Moneyfacts’tan Rachel Springall, depozito ödeme yeteneği gerilmiş olanlar için gelişen bir ipotek seçeneği olduğunu söyledi.

“Ev sahipleri için ürün mevcudiyetindeki artış, doğru yönde sağlıklı bir adımdır” dedi.

Bununla birlikte, sabit ve değişken ipoteklerde borçlular için mevcut olan tüm anlaşmaların sadece% 6’sının% 5 depozito gereksinimi olduğunu, bu yüzden hala “iyileştirme için yer” olduğunu söyledi.

Mortgage oranlarının öngörülmesi zordur. ABD Tarifesi Politikası tarafından oluşturulan belirsizlik daha geniş ekonomide.

Bir ipotek güvence altına almak bir şey olsa da, alıcıların yeni bir ev bulma konusunda nispeten hızlı hareket etmeleri gerekir.

Zoopla Mülk Portalı Haber Rakamlarına göre, İngiltere ve Galler’deki evler, satış üzerinde anlaşmaya varılmadan önce ortalama 36 gün geçiriyor.

Satışların listelendikten sonraki iki ay içinde evlerin yarısı üzerinde kararlaştırıldığını söyledi. Bir satışı tamamlamak için, satıcıların ve alıcıların işlemin karmaşıklığına bağlı olarak genellikle dört ila altı ay daha ihtiyacı olacaktır.

En hızlı satışlar ortalama 23 günde iki yatak odalı evler için kararlaştırılırken, dört yatak odası veya daha fazla tipik olarak 15 gün sürdü.

İngiltere’nin kuzey bölgelerindeki evlerin, fiyatların daha yüksek olduğu güneydeki evlerden daha hızlı satma eğiliminde olduğunu söyledi.

Buna rağmen, en hızlı satış, kararlaştırılan bir satış ortalama 19 gün sürdü, Manchester ve Waltham Ormanı’nın Londra ilçesi bu işarete çarptı.

Zoopla genel müdürü Richard Donnell, “Evlerini listelemeyi ve 2025’te hareket etmeyi düşünen hane halklarının fiyatlarını doğru seviyeye koymaları ve yerel acentelerin tavsiyelerini almaları gerekiyor.” Dedi.

“Alıcıların bir yıl öncesine göre çok daha fazla ev seçeneği var. Fiyatı sormak için çok yüksek hedeflemenin, satılabilirliği etkilemesi ve bir satışı kabul etmek için ne kadar beklemeniz gerekebileceğini.”

Zoopla, verileri için ortalama ortalama bir rakam (orta nokta) kullanır. Ayrıca, altı aydan fazla bir süredir listelenen evleri atar, çünkü onların satılması muhtemel değildir.